hochwertige 4-Zimmer- Neubauwohnung
perfekt auf modernes Wohnen zugeschnitten
perfekt auf modernes Wohnen zugeschnitten
Objektbeschreibung
*Quartierwohnungen Stimpfach-Weipertshofen*
KfW - Effizienzhaus 40 - mit staatlicher Förderung!
Hier entstehen zwei Häuser in toller ruhiger Lage.
Der Verkauf für Haus B hat begonnen. Das Haus B hat 8 Wohnungen.
Dazugehörig entstehen insgesamt 7 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze es gibt die Wahl zwischen normalem TG-Stellplatz für € 19.900,-- bis zum extra breiten Stellplatz zum Kaufpreis von € 24.500,-- ein Außenstellplatz kostet zwische € 8.500,.. bis € 9.500,-- je nach Breite, das Haus B wird zusätzlich mit einem Personenaufzug ausgestattet und wird dadurch barierefreier.
Die Beheizung erfolgt durch eine klimafreundliche Luft-Wärmepumpe.
Der Energiepass mit einem Wert von 8,9
und Energieklasse A+ zeigt die attraktive Heizbilanz deutlich.
Eine Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Versorgung der Gemeinschaftsflächen wird auf dem Dach installiert.
Zum Sicherheitskonzept gehört auch eine Videosprechanlage in jeder Wohnung. Gehobene Ausstattung lt. Baubeschreibung des Projektes.
Jede Wohnung hat eine Kellerfläche.
Alle Maler- und Fliesenarbeiten sind inklusive das Haus wird für die Käufer schlüsselfertig erstellt.
Die Fertigstellung der Häuser ist zu zwei unterschiedlichen Terminen geplant
Haus A - zum 31. 10. 2025
Haus B - zum 30. 04. 2026 (mit Personenaufzug)
Objektdaten
- Typ
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2026
- Objektzustand
- Neu
- Ausstattung
- gehoben
- Wohnfläche ca.
- ca 98 m²
- Nutzfläche ca.
- 0,00 m²
- Zimmer
- 4,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage/Stellplatz:
- vorhanden
- Kaufpreis
- 411.900,00 €
- Preis/m²
- Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
- auf Anfrage
- Provision für Käufer
- Ja
Ausstattung
- 3-fach verglaste -Kunststofffenster in weiß,
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Wohnungen.
- die Fenster erhalten Einbaurollläden mit Gurtbandbedienung. Größere Fenster mit einer Breite über 2,20 m erhalten elektrische Rollladen mit Schalterbedienung.
- Hauseingangstüre, hochwertig, wärmegedämmt, optisch ansprechend in Aluminium oder Kunststoffausführung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen bis auf Abstell- und Speisekammer
- Sanitäre Ausstattung "Badserie Trend" VIGOUR clivia. Auf Wunsch gegen Mehrpreis ist auch die Ausstattung VIGOUR derby style möglich,
- Körperform-Badewanne one 170x75 cm in weiß
- Bodenebene geflieste Dusche.
Energiedaten
- Heizungsart
- Elektro
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf
- 8.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- Aplus
- Energieausweisdatum
- 2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
