Exklusives Einzimmerappartement

KFW 40 + Förderung QNG- Sonderabschreibung

Exklusives Einzimmerappartement

Kaufpreis

205.400,00 € (4.499,00 €/m²)

Zimmer

1

Wohnfläche

45.65 m²

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Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie Ihre schlüsselfertige Traumwohnung in einem KFW Effizienzhaus 40 nach EnEV - für höchste wirtschaftliche und umweltbewusste Effizienz. Hier entstehen für Sie Räume zum Wachsen, Leben und Atmen. In den eigenen vier Wänden lässt sich jeder Augenblick am besten genießen. Daheim fühlen wir uns behaglich, entspannen und schöpfen Lebensenergie. Hier können wir vom Alltag abschalten und alles hinter uns lassen. Ob als Single, in trauter Zweisamkeit oder als Familie - für jedes Lebenskonzept haben wir das passende Angebot: attraktive und moderne 1  bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² bis 83 m² Wohnfläche für gehobene Ansprüche. Erleben Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon und den schönen Blick auf die begrünte Umgebung. Einfach daheim sein und entspannen.  Im Untergeschoss, befinden sich geräumige Kellerräume, Stellplätze für Fahrräder und Garagen.

Objektdaten

Typ
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2026
Objektzustand
Neu
Ausstattung
Gehobene Qualität
Wohnfläche ca.
45.65 m²
Nutzfläche ca.
6,00 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage/Stellplatz:
vorhanden
Kaufpreis
205.400,00 €
Preis/m²
4.499,00 €/m²
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
4.499,00 €
Provision für Käufer
Ja

Ausstattung

  • Heizung mit Wärmepumpe Luft / Wasser
  • Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
  • barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • Acrylbadewanne und ebenerdige Walk-In-Dusche
  • Vigour Armaturen im Bad und WC
  • Sanitärausstattung Bad Serie Vigour Derby Style
  • Fußbodenheizung
  • Rauchmelder
  • exklusive Fliesenvariationen
  • modernste Sicherheits- und Energiespartechnik
  • Wohnräume mit Parkettboden
  • Treppenbeläge im Treppenhaus aus hochwertigem Granit
  • Haus unterkellert mit Stellplätzen in der Tiefgarage
  • Geräumige Abstellkeller zu jeder Wohnung
  • Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume
  • Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
  • Terrassenbelag mit Douglasien-Holzdielen

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
0.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisdatum
2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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